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CASA ADOSADA • REF CA00107

Adosado en La Mairena, Marbella Este

Venta
570.000 €
Ref: CA00107
🛏 3 Dormitorios
🛁 3 Baños
◫ 294 m²
◫ 180 m² útiles
☼ 171 m² Terraza
🏢 Planta 3 Plantas
✦ Reformado
☼ Sureste
◈ Ojén

Adosado en La Mairena, Marbella Este. Esta elegante vivienda de tres dormitorios ofrece una combinación excepcional de amplitud, luz natural, privacidad y vistas panorámicas en uno de los entornos residenciales más atractivos del este de Marbella. Su orientación sureste permite disfrutar desde las terrazas de una luminosidad privilegiada y de un paisaje abierto hacia las montañas y el entorno natural que rodea La Mairena.

Adosado en La Mairena, Marbella Este con amplias terrazas y vistas

La propiedad cuenta con 294 m² construidos y 114 m² de terrazas, distribuidos en tres plantas que aprovechan de forma inteligente el desnivel y las características del terreno. Los espacios interiores se conectan visualmente con el exterior a través de grandes superficies acristaladas, creando una sensación de amplitud y favoreciendo la entrada de luz durante buena parte del día.

El salón principal ofrece un ambiente luminoso y acogedor, con una zona de estar orientada hacia la terraza y las vistas. La distribución abierta permite integrar con naturalidad las diferentes áreas de la vivienda y disfrutar de una relación directa entre el interior y el paisaje. La cocina se encuentra completamente equipada y mantiene una estética contemporánea y funcional.

La vivienda dispone de tres dormitorios y tres baños, ofreciendo una distribución adecuada tanto para residencia habitual como para quienes buscan una segunda residencia en Marbella. La amplitud de las terrazas permite crear diferentes ambientes exteriores para desayunar, comer, relajarse o simplemente contemplar el paisaje de La Mairena y las montañas que rodean la zona.

Un entorno natural privilegiado en Marbella Este

Uno de los grandes atractivos de este adosado en La Mairena, Marbella Este es precisamente su ubicación. La zona se encuentra rodeada por un entorno natural de gran valor paisajístico, con la Sierra de las Nieves como telón de fondo y una conexión rápida con Marbella, Ojén y Mijas.

La Mairena ofrece una sensación de tranquilidad y contacto con la naturaleza difícil de encontrar a poca distancia de Marbella. Sus caminos y senderos permiten disfrutar del entorno y de la vegetación mediterránea, mientras que la proximidad a la costa facilita combinar la vida residencial en un entorno tranquilo con las playas, restaurantes, servicios y propuestas de ocio de Marbella y sus alrededores.

La urbanización dispone de jardines comunitarios y piscina comunitaria, creando espacios exteriores pensados para disfrutar del clima de la Costa del Sol. La propiedad también cuenta con dos plazas de aparcamiento privado, un elemento especialmente práctico para una vivienda de estas dimensiones.

Una vivienda para disfrutar de Marbella

Construida en 2021, esta vivienda se presenta como una opción especialmente interesante para quienes valoran una propiedad espaciosa, luminosa y rodeada de naturaleza sin renunciar a la conexión con Marbella. La orientación sureste, las terrazas y las vistas forman un conjunto que aporta carácter a la vivienda y permite disfrutar del exterior durante todo el año.

La combinación de 294 m² construidos, 114 m² de terrazas, tres dormitorios, tres baños y dos plazas de aparcamiento ofrece un equilibrio poco habitual entre espacio interior y exterior. Además, la distribución en tres plantas permite separar diferentes zonas de uso y adaptar la vivienda a las necesidades de una familia o de quienes buscan una residencia de calidad en Marbella Este.

Para quienes buscan un adosado en La Mairena, Marbella Este, esta propiedad reúne ubicación, amplitud, luz natural, vistas y un entorno residencial tranquilo a pocos minutos de Marbella. Es una vivienda pensada para disfrutar del paisaje, de las terrazas y del estilo de vida mediterráneo en uno de los enclaves naturales más singulares de Marbella.

La vivienda se entrega sin muebles, con la cocina completamente equipada, lo que permite al nuevo propietario personalizar cada estancia según sus gustos y necesidades. El estado y la distribución actuales facilitan tanto una adaptación inmediata como un proyecto decorativo propio. Su ubicación, las dimensiones de las terrazas y la relación constante con el paisaje convierten esta propiedad en una alternativa atractiva para quienes desean vivir cerca de Marbella disfrutando de un entorno residencial más tranquilo y natural.

Características

✓ Piscina
✓ Garaje doble
✓ Jardín
◈ Aire acondicionado (Conductos)
✓ Trastero
✓ Vestidor
✓ Chimenea
✓ Barbacoa
✓ Lavadero
✓ Animales Permitidos
✓ Seguridad 24h
✓ Solárium
✓ Armarios Empotrados
✓ Terraza
✓ Urbanización Cerrada
✓ Domótica
✓ Puerta de Seguridad
✓ Persianas Eléctricas
✓ Terraza Semicubierta

Información técnica

◈ Certificado energético: E
◈ Tipo de cocina: Independiente
✓ Cocina equipada
◈ Acristalamiento: Doble Acristalamiento
◈ Tipo de suelo: Gres
◈ Orientación: Sureste
◈ Vistas: Mar y Montaña

Información legal y económica

◈ IBI anual: 801 €
◈ Gastos de comunidad: 150 €
◈ Tasa de basura: 294 €
◈ Año de construcción: 2008

Ubicación

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