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ÁTICO • REF ADX-00100

Ático Dúplex De Lujo En Sierra Blanca Marbella Con Vistas Al Mar

Venta
2.300.000 €
Ref: ADX-00100
🛏 4 Dormitorios
🛁 4 Baños
◫ 318 m²
◫ 223 m² útiles
☼ 95 m² Terraza
✦ Buen Estado
☼ Sureste
◈ Marbella

Ático Dúplex De Lujo En Sierra Blanca Marbella Con Vistas Al Mar. Esta espectacular propiedad situada en la exclusiva urbanización Condado de Sierra Blanca, en plena Milla de Oro de Marbella, combina amplitud, privacidad y un estilo de vida privilegiado en una de las zonas residenciales más demandadas de la Costa del Sol.

Con 318 m² construidos y unas impresionantes terrazas que suman 95 m², esta vivienda ofrece una experiencia residencial pensada para quienes valoran el confort, la tranquilidad y las vistas panorámicas al mar Mediterráneo y a la emblemática montaña de La Concha.

Cada espacio ha sido diseñado para aprovechar al máximo la luminosidad natural, creando una atmósfera elegante y acogedora que conecta perfectamente el interior con el exterior.

Ático Dúplex De Lujo En Sierra Blanca Marbella

La vivienda se distribuye en dos niveles perfectamente diferenciados que aportan funcionalidad y privacidad.

La planta principal alberga tres amplios dormitorios y tres baños completos, proporcionando un entorno cómodo tanto para la vida familiar como para recibir invitados. Las estancias destacan por sus dimensiones, su luminosidad y la calidad de los acabados presentes en toda la propiedad.

El salón principal, presidido por una elegante chimenea, se convierte en el corazón de la vivienda. Sus grandes ventanales permiten una conexión fluida con las terrazas exteriores, generando una agradable sensación de continuidad entre los espacios interiores y exteriores.

La cocina totalmente equipada ha sido diseñada para combinar funcionalidad, amplitud y comodidad en el día a día, integrándose perfectamente con el conjunto de la vivienda.

En la planta superior se encuentra uno de los espacios más exclusivos de la propiedad: una espectacular suite principal completamente independiente que aporta un elevado nivel de privacidad. Este espacio dispone de un amplio vestidor, un baño exterior en suite bañado por luz natural y una magnífica terraza privada con vistas abiertas hacia el Mediterráneo.

Uno de los elementos más singulares de esta terraza es su jacuzzi estratégicamente ubicado, un rincón perfecto para disfrutar del clima privilegiado de Marbella mientras se contempla el horizonte y el entorno natural que rodea Sierra Blanca.

La vivienda incorpora además detalles orientados al máximo confort, como suelos radiantes en los baños, climatización y materiales de alta calidad presentes en todas las estancias.

Ubicación Exclusiva En La Milla De Oro De Marbella

Condado de Sierra Blanca es una de las urbanizaciones más prestigiosas y demandadas de Marbella gracias a su combinación de privacidad, seguridad y excelente ubicación.

La comunidad cerrada dispone de seguridad las 24 horas, jardines tropicales cuidadosamente mantenidos y dos piscinas comunitarias que crean un entorno residencial de primer nivel.

La ubicación permite acceder en pocos minutos al centro de Marbella, Puerto Banús, colegios internacionales, campos de golf, restaurantes, comercios y todos los servicios necesarios para disfrutar de una extraordinaria calidad de vida.

Además, la cercanía a las principales conexiones viarias facilita los desplazamientos hacia otros puntos de la Costa del Sol y al aeropuerto internacional de Málaga.

Otro de los grandes valores añadidos de esta propiedad reside en sus espacios complementarios. La vivienda incluye dos amplias plazas de garaje situadas muy próximas al ascensor, facilitando un acceso directo y cómodo.

También dispone de un gran trastero de aproximadamente 20 m² acondicionado como una excelente bodega privada, una característica muy apreciada por quienes buscan espacios adicionales de almacenamiento o una zona específica para coleccionar vinos.

La orientación norte y sur favorece una magnífica ventilación cruzada y una abundante entrada de luz natural durante gran parte del día.

Las terrazas adquieren un protagonismo absoluto gracias a sus dimensiones y versatilidad, permitiendo crear distintos ambientes exteriores destinados al descanso, al ocio o a reuniones sociales en un entorno privilegiado.

Este ático dúplex de lujo en Sierra Blanca Marbella reúne algunas de las características más demandadas del mercado inmobiliario actual: privacidad, amplitud, vistas panorámicas, seguridad y una ubicación excepcional dentro de una de las zonas más exclusivas de Marbella. Una oportunidad única para quienes desean disfrutar de una residencia de alto nivel en la Costa del Sol.

Características

✓ Piscina
✓ Garaje doble
✓ Jardín
✓ Ascensor
◈ Conductos
✓ Trastero
✓ Vestidor
✓ Chimenea
✓ Barbacoa
✓ Lavadero
✓ Animales permitidos
✓ Aseo para invitados
✓ Seguridad 24h
✓ Terraza cubierta
✓ Armarios empotrados
✓ Amueblado
✓ Terraza
✓ Urbanización cerrada
✓ Acceso PMR

Información técnica

◈ Certificado energético: C
◈ Tipo de cocina: Con Isla
✓ Cocina equipada
◈ Acristalamiento: Doble Acristalamiento
◈ Tipo de suelo: Mármol
◈ Orientación: Sureste
◈ Vistas: Mar y Jardines Urbanización

Información legal y económica

◈ IBI anual: 1691 €
◈ Gastos de comunidad: 400 €
◈ Tasa de basura: 196 €

Ubicación

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