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Plano

ÁTICO • REF AT00099

Ático Reformado En Marbella Centro Cerca De La Playa

Venta
599.000 €
Ref: AT00099
🛏 2 Dormitorios
🛁 2 Baños
◫ 80 m²
☼ 9 m² Terraza
☼ Suroeste
◈ Marbella

Ático Reformado En Marbella Centro. Descubra una vivienda completamente reformada y a estrenar situada en una de las ubicaciones más cotizadas de la Costa del Sol. Este elegante ático combina diseño contemporáneo, luminosidad y una ubicación privilegiada a pocos pasos de la playa y rodeado de todos los servicios necesarios para disfrutar del auténtico estilo de vida marbellí.

Ubicado en una planta alta con ascensor, este inmueble ofrece una agradable orientación oeste que permite disfrutar de una excelente entrada de luz natural durante toda la tarde y de espectaculares atardeceres sobre Marbella.

Con 80 m² construidos y una acogedora terraza privada de 9 m², esta propiedad ha sido diseñada para ofrecer comodidad, funcionalidad y una experiencia residencial moderna tanto para vivir durante todo el año como para disfrutar de largas temporadas vacacionales.

Ático Reformado En Marbella Centro

El salón-comedor destaca por su amplitud y luminosidad gracias a sus grandes ventanales y a su conexión directa con la terraza privada. Este espacio se integra perfectamente con una cocina abierta de diseño contemporáneo, totalmente equipada y concebida para aportar comodidad y elegancia al día a día.

La vivienda dispone de dos dormitorios exteriores cuidadosamente distribuidos. El dormitorio principal disfruta de orientación oeste y una agradable luz de tarde, mientras que el dormitorio secundario recibe la luz natural de la mañana, aportando equilibrio y confort a la vivienda.

Los dos baños han sido renovados con materiales de alta calidad y acabados modernos que refuerzan el carácter sofisticado de la propiedad.

Entre sus equipamientos destacan las ventanas de doble acristalamiento, el aire acondicionado y los armarios empotrados, elementos que garantizan bienestar y eficiencia durante cualquier época del año.

Cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado para ofrecer una vivienda actual, elegante y lista para entrar a vivir desde el primer día.

Vivir En Marbella Centro A Un Paso Del Mar

Marbella Centro es una de las zonas más demandadas del municipio gracias a su extraordinaria combinación de comodidad, servicios y cercanía a la playa.

Desde esta ubicación privilegiada podrá desplazarse caminando a supermercados, restaurantes, comercios, cafeterías, farmacias, transporte público y zonas de ocio sin necesidad de utilizar el vehículo.

La proximidad al paseo marítimo y a las playas de Marbella convierte esta vivienda en una excelente opción para quienes desean disfrutar del Mediterráneo todos los días.

Gracias a su ubicación estratégica, esta propiedad también representa una magnífica oportunidad de inversión inmobiliaria en una zona con alta demanda nacional e internacional durante todo el año.

Su combinación de reforma integral, ubicación céntrica y cercanía a la playa la convierten en una vivienda especialmente atractiva tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión patrimonial.

Si busca un ático moderno, reformado, luminoso y listo para entrar a vivir en una de las zonas más cotizadas de Marbella, esta propiedad reúne características cada vez más difíciles de encontrar en el mercado actual.

Características

✓ Ascensor
◈ Conductos
✓ Animales permitidos
✓ Terraza cubierta
✓ Armarios empotrados
✓ Terraza
✓ Acceso PMR

Información técnica

◈ Certificado energético: D
◈ Tipo de cocina: Abierta
✓ Cocina equipada
◈ Acristalamiento: Doble Acristalamiento
◈ Tipo de suelo: Porcelánico
◈ Orientación: Suroeste
◈ Vistas: Mar

Información legal y económica

◈ IBI anual: 688 €
◈ Gastos de comunidad: 65 €
◈ Tasa de basura: 78 €
◈ Año de construcción: 1987
◈ Rentabilidad estimada: 5,6 % bruto

Ubicación

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